担保物权是现代物权法中的一个重要组成部分，它是指为了确保债务的履行，而在债务人或者第三人的特定财产上设定的他物权。担保物权的目的是使债权人在债务人不履行其债务时，得以就担保物的交换价值优先受偿。在不同的国家和地区的法律体系中，担保物权的内容和分类可能有所不同，但通常包括抵押权、质权和留置权三种主要类型。本文将详细介绍这三种担保物权的设立条件以及它们之间的区别。
一、抵押权（Mortgage） 抵押权是指债权人对于债务人或者第三人提供的不转移占有的财产，因债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，而享有的就该财产变价处分后优先受偿的权利。
- 设立条件：
- 有效的书面合同：抵押合同的订立应当符合法律规定的形式要求，例如在中国大陆地区，抵押合同需以书面形式订立。
- 合法的抵押物：抵押物可以是动产或不动产，但某些特殊物品如土地所有权等可能是禁止用作抵押的。
- 登记手续：一般来说，不动产抵押需要在相关部门进行登记，否则不具有对抗第三人的效力；而对于动产抵押，则可能有特定的登记要求或不要求登记。
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当事人的意思表示一致：抵押人与抵押权人达成合意，即双方同意设定抵押关系。
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典型案例：张三向李四借款50万元用于经营公司，并以自己的一套房产作为抵押。双方签订了书面的抵押合同，并到房地产管理部门进行了抵押登记。后来，张三未能按时还款，李四有权依法拍卖该房产并就所得价款享有优先受偿权。
二、质权（Pledge） 质权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权就该动产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
- 设立条件：
- 可转让的动产：只有那些能够被合法地移转占有的有形动产才能成为质物。
- 交付质物：质权成立的前提是出质人已经将质物实际交付给质权人占有。
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约定事项明确：当事人之间必须有明确的质押协议，且内容应具体、合法。
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典型案例：王五欠赵六一笔钱，于是将自己收藏的名画交给赵六保管，同时约定如果王五不能按期还债，名画的所有权归赵六所有。这个例子体现了通过让渡标的物的直接控制来实现对债务的担保，这就是典型的质权设置方式。
三、留置权（Lien） 留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该动产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
- 设立条件：
- 基于同一法律关系的占有：留置权只能发生在同一个法律关系之中，即债权人对动产的占有是基于其与债务人所建立的法律关系。
- 合法占有：债权人须是通过合法手段取得对动产的占有。
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债务已届清偿期：只有在债务到期而债务人未履行的情况下，债权人方可行使留置权。
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典型案例：小明送修自己的汽车，由于暂时没钱支付修理费用，修理厂在完成维修工作后依约留置了小明的汽车，直到小明付清全部款项才返还给他。在这个例子中，修理厂的行为就是行使了对其劳动成果——修好的汽车的留置权。
总结：以上是对担保物权中的抵押权、质权和留置权的三种典型形式的简要分析。在实际应用中，每一种担保物权都有其独特的特点和适用范围，了解这些差异有助于更好地理解和运用担保物权制度。在进行担保交易时，各方应充分了解各自的权利和义务，以确保交易的公平性和安全性。
