在合同法中，“三重抗辩权”是指合同当事人因对方不履行或不适当履行合同义务而产生的三种主要抗辩权利：同时履行抗辩权（the doctrine of mutual offset）、先履行抗辩权（the right to prior performance）和不安抗辩权（the right of distrustful counterclaim）。这些抗辩权是用来保护合同当事人的合法权益，确保合同的公平执行。以下是对这三种抗辩权的详细解读：
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同时履行抗辩权（the doctrine of mutual offset）: 同时履行抗辩权指的是当双方在同一合同中有对等义务时，如果一方未履行其义务，另一方有权拒绝履行自己的义务，直到对方履行了其应尽的义务为止。这种抗辩权通常适用于双方当事人互负债务的情况，即所谓的“互负债务”（mutual debts and credits）。例如，在一个房屋租赁合同中，如果房东没有按照约定提供适当的维修服务，房客可以根据这个原则拒付租金。
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先履行抗辩权（the right to prior performance）: 根据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行的一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”这意味着如果合同中的义务是有先后顺序的，那么后履行的一方可以在先履行的一方未履行或未按约定履行的情况下行使先履行抗辩权。比如，在一个购销合同中，如果卖方没有按时交货，买方可以根据这个原则推迟付款的时间。
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不安抗辩权（the right of distrustful counterclaim）: 不安抗辩权是指在一方有理由担心对方的履约能力或者信用状况可能影响合同正常履行时，可以暂时停止履行自己的合同义务，直至对方提供了足够的保证证明其有能力继续履行合同。这种抗辩权旨在保护担心自己利益受损的一方的权益。例如，在一份长期供货合同中，如果供应商发现购买商的资金链出现严重问题，可能会暂停发货并要求支付部分货款作为担保。
在实践中，这三项抗辩权的使用必须符合法律规定的前提条件，并且在行使过程中要遵循诚实信用的原则。否则，滥用抗辩权可能导致违约或其他法律责任。因此，在使用任何一种抗辩权之前，最好咨询专业律师以确保合法合规。
